贷款买房是现在很常见的购房方式，毕竟全款买房的经济压力还是比较大的，因此越来越多的人在购房时选择按揭贷款购买。按揭贷款买房确实会分摊自己的购房压力，不过房贷的利息综合起来也是比较多的，因此有些用户在经济情况好转之后，就会选择进行提前还款，提前还款确实可以减少利息支出，但也并不是适合所有用户，部分用户并不是很适合提前归还房贷，下面我们就一起来看看哪些情况最好不要提前归还房贷。

1、家庭开销较大的用户。

部分用户为了减少房贷的利息支出，选择提前还款时忽略了家庭开销的压力，导致资金全部归还了房贷，后期生活压力太大，对自己的生活产生不好的影响。

2、公积金贷款的用户。

公积金贷款的利率是要远低于商业贷款的，相对来说利息也要低很多，目前公积金贷款的利率为3.25%，市面上有很多风险较小的投资产品利率可能还会搞过3.25%，因此使用公积金贷款的用户完全可以将提前还款的资金用于投资，同时手上留取部分资金也方便日后周转。

3、等额本金贷款已经归还了1/3。

等额本金的还款方式指的就是每月的还款本金相同，还款利息根据剩余未还款本金进行计算，因此如果用户已经归还了1/3的本金，那么剩余部分的利息也会越来越少，所以提前还款也并不是很划算，资金留在自己手上还可在遇到其他需要时救急。

4、等额本息的贷款已经归还了一半。

和等额本金的还款方式理由一样，等额本息的还款方式如果已经归还了一半本利，那么利息也就归还了一大半了，剩余未还款部分本金的占比更多，因此提前还款的意义不大，可以将自己的资金用于其他途径。

以上几种情况用户在提前还款时可以进行参考，如果用户不想支付多余利息，一定要提前还款，那么一定也要注意还款结束后及时进行房产解押，一般贷款还清后即可办理解押手续，解押后的房产才完全属于自己，日后售卖等也更加方便。