现在很多单位都有为职工提供“五险一金”福利,这里的“一金”其实就是指住房公积金,想必大家都知道,我们的住房公积金不仅可以用于贷款买房,在一些特殊情况下,我们还可以将住房公积金个人账户余额提取出来,那么如果将公积金余额全部提出来,还能进行公积金贷款吗?

住房公积金是国家为职工建立的住房保障制度,住房公积金缴费由单位和职工共同承担,一般缴费基数根据职工上年度月均工资来确定,缴费比例5%-12%之间,一般单位缴费比例和个人缴费比例相同。虽然住房公积金和社保缴费一样,都是有单位和个人共同承担的的,但是公积金没有统筹账户,单位和个人所缴纳的公积金费用均存入在个人住房公积金账户当中,归缴存者个人所有,因此我们是可以将住房公积金账户余额提取出来的,只是对于提取住房公积金有一些条件限制。

一般来说,只有公积金缴存者有购房、建房、大修自有住房需求的时,或者是公积金缴存者,出国定居,离休退休,不幸死亡等情况才可以申请提取个人住房公积金,不同地区公积金管理中心对于提取公积金的要求有所不同,具体以当地政策为准。

很多朋友在提取住房公积金时,会担心提取公积金会影响到后期办理住房公积金贷款,据了解,只要公积金缴存者之前办理过住房公积金贷款,那么即使提取了住房公积金,也是可以按照房贷的要求来办理住房公积金贷款的,公积金的提取记录并不会影响到大家申请公积金贷款的资格。

但是注意,提取住房公积金,对于公积金贷款额度会有一定的影响,因为公积金贷款是有额度限制的,具体额度是根据借款人还款能力系数、当地最高限额、个人公积金账户余额等因素确定的,可以看出个人公积金账户余额是会影响到贷款额度的,一般公积金贷款额度最高不超过公积金账户余额的20倍,如果个人公积金账户余额比较低,那么申请的公积金贷款额度就比较低,若缴存者将个人住房公积金账户余额全部都取出了,那么对贷款额度会有很大的影响,有可能会导致批不到借款额度。