1、审理和核查：征缴单位确认提交的材料齐备后，要现场审理退税申请，核查纳税人填好的报表是不是符合规定；

2、准许：经核查，对情况属实，经办人员需要退税的，报主管机构准许后，出示退税凭证。与此同时，转财政处后10个工作日内进行退税手续。不符退税标准的，征缴机关单位要立即作出回应和表明；

3、退还一部分税金：对退回的部分税金，纳税人持已准许的契税退税申请审批并出示完税凭证后，经办人员再出示退税证实，办理退税手续；

4、存档：经办人员要订装退税凭证、契税退税申请审批表等退税材料，每半年递交给档案保管人员登记。

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契税是啥

契税退税网上办理流程 怎么在网上办理契税的退税-风君雪科技博客

契税就是指房产产权产生迁移变化时，就当事人所订合同按产价的一定占比向新业主征缴的一次性税款。契税，就是指对合同征缴的税，归属于资产转移税，由资产承担人缴纳。本文主要写的是契税退税网上办理流程的有关知识点，内容仅作参考。