1、若是等额本息还款方法，在已还款期次不超过总还款期次的1/2前提早还款是比较划算的，超过了就不划算了；

2、若是等额本金还款方法，在已还款期次不超过总还款期次的1/3前提早还款是比较划算的，超过了就不划算了；

3、大多数银行都规定在正常还款一年之后提早还款是不扣除合同违约金的，因此提早还款要在正常还款一年后是比较划算的，但实际的违约金收费方法以贷款银行的要求为准。

以上就是怎么提前还房贷最划算相关内容。

公积金提前还款怎么还

1、拨打公积金管理处的服务电话，预约提前还贷的时间并确认好提前还贷的金额；

2、提交纸质的提前还贷申请书，并提供提前还贷的有关材料交给银行进行审核；

3、银行审批通过以后，再由公积金管理处进行审核；

4、公积金管理处审批通过以后，用户就可以前去银行办理提前还贷的业务了；

5、办理完提前还贷之后，用户需要将提前还贷的表格送到公积金管理处进行归档。

在预约公积金贷款提前还款之前，用户需要准备好有关的材料，再者便是要满足提前还贷的标准。由于各个地区公积金管理处对于申办个人公积金房贷的制度及要求是有一定差别的，详细的情况用户可以咨询当地的贷款经办银行。

住房贷款提前还款注意事项

1、若用户办理的是公积金和商业组合贷款，可以提早偿还商业贷款，因为商业贷款利率比较高；若用户只使用了公积金进行贷款购房，可以不用提前还房贷，因为公积金贷款成本便宜，慢慢还更划得来；

2、不一样的银行对于提前还款都有不一样的违约金要求，用户需要仔细了解贷款合同书上的承诺，不要在毁约期限内还款；

3、住房贷款结清后用户一定要办理房产抵押权的销户手续，手续办好后，房子才算完全是用户名下的。

本文主要写的是怎么提前还房贷最划算有关知识点，内容仅作参考。