民事案件适用简易程序审理的条件是：

适用简易程序的人民法院：只能是基层人民法院和它的派出法庭，这里的派出法庭既包括固定设立的人民法庭，也包括为便于审理案件而临时性派出的法庭。

适用简易程序的审级：只能适用于人民法院审理第一审民事案件。

适用简易程序的案件：只能是事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。

基层人民法院适用第一审普通程序审理的民事案件，当事人各方自愿选择适用简易程序，经人民法院审查同意的，可以适用简易程序进行审理。

【法律依据】

《民事诉讼法》第一百五十七条规定，基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。