近日，记者走访哈市部分银行了解到，冰城房贷利率出现了回落，首套房新房的贷款利率最低可达基准利率（4.9%）。

“最近房贷利率确实下调了，目前首套房利率在基准利率上上浮15%。”记者从中央大街附近的一家股份制银行信贷部门了解到，从去年12月中旬开始，该行对首套房房贷利率进行下调，由过去的基准利率上浮20%，下调至上浮15%。

记者又走访了建设银行、光大银行、浦发银行、招商银行等了解到，这些银行近段时间也下调了首套房房贷利率水平，部分银行房贷利率降幅可达10%。

目前，国有大型商业银行首套房房贷利率相对较低，最低已降至基准利率。

2017年、2018年房贷市场额度普遍“不宽裕”，而近期，在央行“定向降息”的刺激下，货币政策稍微宽松，银行流动性得到一定程度的缓解。记者从多家银行了解到，目前房贷额度相对宽裕，如申请者手续齐全，银行最少3个工作日就能完成房贷申请业务的审批。

另外，首套房房贷首付比例依然为20%，根据银行政策不同，二套房首付比例在30%到40%，且利率没有调整。