在邮政银行办理房贷，贷款利率会根据当地实际情况来调整房贷利率，一般是在基准利率的1.1倍，也就是5年以上贷款利率为5.39%，因为地区不同，贷款利率也存在差别，具体以邮政银行实际房贷利率为准。

目前人行公布贷款基准年利率：1年（含1年）以下，年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：4.90%。住房公积金贷款的基准利率：

1.一至五年(含五年)的贷款年限，年利率为2.75%；2.五年以上的贷款年限，年利率为3.25%。