贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的一种购房方式。

贷款买房的流程如下：

第一步，递交申请及材料。

第二步，银行受理调查：在银行受理调查期间，会根据情况要求借款人补充一些材料，因此借款人最好在这段时间保持联络方式的畅通。

第三步，银行核实审批：1.房子的情况。2.借款人的资质。

第四步，双方办理相关房贷手续。

第五步，银行发放贷款。