商贷提前还完款可以公积金贷款，商业贷款和公积金贷款是不影响的。一般来说，个人在没有还清银行贷款的情况下，也可以再贷款，但借款人一定要符合银行的要求。

第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。