购房贷款需要确保自己在所在城市是有购房资质、个人信用良好且拥有稳定的工作和月收入。

放贷办理手续：1.首先和开发商签订购房合同，付首付款。

2.然后带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》，合同期限不超过30年。