非循环贷款，是相对于循环贷款来说的。循环贷是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。非循环贷款就是一次授信额度只能借一次，下一次借款需要重新拿到贷款额度。

循环贷款相比非循环贷款，灵活性高、流动性强。